La responsabilidad civil de SUNARP frente a la inadecuada calificación registral

Abstract

La investigación se centra en el análisis exhaustivo de la responsabilidad civil de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) frente a los desafíos que plantea la inadecuada calificación registral, un problema que no solo socava la seguridad jurídica, sino que también puede generar perjuicios económicos significativos para los usuarios del sistema registral. A través de una revisión profunda de los conceptos fundamentales del sistema registral, el proceso de calificación y los elementos esenciales de la responsabilidad civil, se examina la jurisprudencia relevante y se identifican los vacíos normativos y las áreas de mejora en la regulación de la responsabilidad por errores registrales. Se concluye que es imperativo fortalecer el marco normativo y los mecanismos de control existentes, y se proponen una serie de recomendaciones orientadas a mejorar la calidad de la calificación registral, garantizar una protección efectiva de los derechos de los usuarios y promover un sistema registral más eficiente, transparente y confiable.

The research focuses on a comprehensive analysis of the civil liability of the National Superintendency of Public Registries (SUNARP) in light of the challenges posed by inadequate registry qualification—a problem that not only undermines legal certainty but can also cause significant economic harm to users of the registration system. Through an in-depth review of the fundamental concepts of the registry system, the qualification process, and the essential elements of civil liability, the study examines relevant case law and identifies regulatory gaps and areas for improvement in the regulation of liability for registry errors. It concludes that it is imperative to strengthen the existing regulatory framework and control mechanisms and proposes a series of recommendations aimed at improving the quality of registry qualification, ensuring effective protection of users' rights, and promoting a more efficient, transparent, and reliable registration system.