Lineamientos de diseño arquitectónico para proyectos de vivienda como alternativa de mejora ante la autoconstrucción del sector #27 de Chiclayo

Abstract

Actualmente la autoconstrucción en las viviendas se ha establecido de manera constante perjudicando a sus usuarios, esto se evidencia en los daños físicos (grietas o deterioro en paredes, techos o estructuras) ocasionados en viviendas de distintas zonas de la periferia de Chiclayo. Es por ello que la investigación se desarrolló en el sector 27, que presenta un alto índice de informalidad en la construcción de las viviendas, además de encontrarse conformado por 3 pueblos jóvenes que presentan condiciones precarias e inseguras para sus habitantes, desde su emplazamiento espontáneo o el déficit de ambientes para la cantidad de usuarios en las viviendas y las deficiencias estructurales que perjudican a los habitantes. El objetivo de esta investigación se encuentra orientado a la búsqueda de una solución a este fenómeno de autoconstrucción proponiendo lineamientos de diseño arquitectónico para vivienda, con la finalidad de mejorar el proceso de la autoconstrucción en el sector #27 de Chiclayo. El estudio se centró desde un enfoque mixto, de tipo aplicada y nivel descriptivo-propositivo, teniendo como población el sector 27, con una muestra conformada por 50 viviendas. Además, se aplicaron las técnicas de análisis documental, observación y encuestas, con los instrumentos respectivos de fuentes secundarias, mapeos y cuestionarios. Para el desarrollo de la investigación se plantearon 4 fases: la primera estudió la realidad urbana del sector, obteniendo como resultado la presencia de un 78% de viviendas que se originaron de la informalidad, además de la evidente escasez de infraestructuras que abastecen a los pueblos jóvenes. La segunda fase analizó las características cualitativas y cuantitativas de estas viviendas informales, la tercera fase se centró en los criterios urbano sociales del sector, sobre las condicionantes urbanas que presentan el sector y requerimientos necesarios de los usuarios y, por último, en la cuarta fase se determinaron los lineamientos de diseño arquitectónico de vivienda para ayudar al mejoramiento de la autoconstrucción del sector.

Currently, self-construction in housing has been established on a constant basis, harming its users, as evidenced by the physical damage caused in homes in different areas on the outskirts of Chiclayo. This is why the research was carried out in sector 27, which has a high rate of informality in the construction of housing, in addition to being made up of 3 young villages that present precarious and unsafe conditions for their inhabitants, from its spontaneous location or the deficit of rooms for the number of users in the houses and the structural deficiencies that harm the inhabitants. The objective of this research is oriented to the search for a solution to this phenomenon of self-construction by proposing architectural design guidelines for housing, in order to improve the process of self-construction in sector #27 of Chiclayo. The study was focused from a mixed approach, applied and descriptive-propositive level, having as population sector 27, with a sample of 50 houses. In addition, the techniques of documentary analysis, observation and surveys were applied, with the respective instruments of secondary sources, mapping and questionnaires.For the development of the research, 4 phases were proposed: the first one studied the urban reality of the sector, obtaining as a result the presence of 78% of dwellings that originated from informality, in addition to the evident scarcity of infrastructures that supply the young towns.The second phase analyzed the qualitative and quantitative characteristics of these informal dwellings, the third phase focused on the urban-social criteria of the sector, on the urban conditioning factors of the sector and the necessary requirements of the users and, finally, the fourth phase determined the architectural design guidelines for housing to help improve self-construction in the sector.