Estrategias de diseño urbano territorial para el manejo de límites de la ciudad en la zona este de Ferreñafe

Abstract

El crecimiento urbano desordenado en la zona este de la ciudad de Ferreñafe ha generado una ocupación progresiva del suelo agrícola, configurando un límite urbano difuso que compromete la sostenibilidad territorial y la calidad de vida de los habitantes. La presente investigación, de tipo aplicada, con enfoque cualitativo y nivel descriptivo, propone estrategias de diseño urbano territorial orientadas al manejo de los límites urbanos mediante la integración de criterios funcionales, ambientales y sociales. La metodología se estructura en tres fases: diagnóstico territorial, análisis de casos análogos y formulación de criterios estratégicos. Los resultados evidencian una expansión urbana sobre áreas agrícolas, una débil conectividad vial y la ausencia de espacios públicos estructurantes, elementos que han contribuido a la fragmentación urbano-rural. A partir del análisis de referentes nacionales e internacionales, se plantean estrategias que promueven la delimitación territorial, la implementación de infraestructura verde, la preservación de suelos agrícolas y la participación ciudadana en la planificación. En consecuencia, se propone una visión de desarrollo urbano sostenible basada en la compacidad, la integración y la resiliencia del territorio, que permita consolidar una transición equilibrada entre lo urbano y lo rural en Ferreñafe.

The unplanned urban growth in the eastern area of Ferreñafe city has caused a progressive occupation of agricultural land, resulting in a diffuse urban boundary that compromises territorial sustainability and residents’ quality of life. This applied research, with a qualitative and descriptive approach, proposes urban and territorial design strategies aimed at managing urban boundaries through functional, environmental, and social criteria. The methodology comprises three stages: territorial diagnosis, analysis of analogous cases, and development of strategic criteria. Results reveal urban expansion over agricultural areas, weak road connectivity, and the absence of structuring public spaces, which have fostered urban–rural fragmentation. Based on the analysis of national and international references, strategies are proposed to promote territorial delimitation, green infrastructure, agricultural land preservation, and community participation in planning processes. Consequently, this research outlines a sustainable urban development model founded on compactness, integration, and territorial resilience, enabling a balanced transition between urban and rural environments in Ferreñafe.