Propuesta normativa para la aplicación del derecho de habitación vitalicia del cónyuge supérstite

Abstract

La presente investigación tuvo como objetivo el establecer criterios para reconocer el derecho de la habitación vitalicia del cónyuge supérstite (Art. 731° del Código Civil). Lo que se buscó fue que el otorgamiento de este derecho no soslaye de forma arbitraria las cuotas hereditarias de los demás herederos, logrando un equilibrio justo entre la protección del cónyuge supérstite y los derechos de los coherederos. Fue una investigación básica con enfoque cualitativo – documental - explicativa, mediante el análisis doctrinario, legislativo, jurisprudencia nacional e internacional. Entre los hallazgos más significativos se tuvo que el artículo 731° del Código Civil genera inseguridad jurídica, fomenta discrecionalidad judicial y promueve la litigiosidad, asimismo, a través del análisis comparativo internacional se determinó que Perú, España y Francia buscan la solidaridad familiar, sin embargo, Perú tiene una regulación más rígida que permite incluso que se afecte la legítima de los otros herederos, priorizando la permanencia del cónyuge superviviente en la vivienda sobre cualquier situación; además, se determinó que el derecho de habitación vitalicia tiene límites establecidos, como las causales de extinción reguladas en el art. 732° del Código civil. Finalmente, luego de realizada la investigación, se logró establecer como criterios objetivos para el otorgamiento del derecho de habitación vitalicia del cónyuge supérstite: a) la acreditación de un estado de necesidad evidente del cónyuge supérstite, b) la inexistencia de otra vivienda propia y adecuada a su nombre y c) la ocupación efectiva, permanente y como vivienda principal del inmueble que fue el hogar conyugal.

The objective of this research was to establish criteria for recognizing the lifetime right of habitation of the surviving spouse (Art. 731 of the Civil Code). The aim was to ensure that the granting of this right does not arbitrarily overlook the inheritance shares of the other heirs, achieving a fair balance between the protection of the surviving spouse and the rights of the coheirs. This was a basic investigation with a qualitative, documentary, and explanatory approach, through the analysis of national and international doctrine, legislation, and jurisprudence. Among the most significant findings, it was determined that Article 731 of the Civil Code generates legal uncertainty, fosters judicial discretion, and promotes litigiousness; likewise, through international comparative analysis, it was determined that Peru, Spain, and France seek family solidarity; however, Peru has a more rigid regulation that even allows the legal share (legítima) of other heirs to be affected, prioritizing the surviving spouse's permanence in the dwelling above any other situation; furthermore, it was determined that the lifetime right of habitation has established limits, such as the causes for extinction regulated in Art. 732 of the Civil Code. Finally, after conducting the research, the following objective criteria were established for granting the surviving spouse's lifetime right of habitation: a) proof of the surviving spouse's clear state of need, b) the non-existence of another suitable home owned in their name, and c) the effective, permanent occupation of the property that was the conjugal home as their primary residence.