Viabilidad de la prefabricación en acero para la vivienda en el sector 38 de Chiclayo: aspectos arquitectónicos, sostenibles y económicos

Abstract

La presente investigación tiene como objetivo evaluar la viabilidad y eficacia de la prefabricación en acero como alternativa al sistema constructivo convencional en viviendas unifamiliares del sector 38 de Chiclayo, considerando aspectos arquitectónicos, económicos y ambientales. Este análisis se realiza mediante un enfoque mixto, combinando análisis documental, levantamiento de datos en campo y comparaciones técnicas, se identificó que el sistema convencional presenta rigidez estructural, mayor costo de ejecución y un elevado impacto ambiental, limitando su capacidad adaptativa para las necesidades habitacionales contemporáneas. En contraste, la prefabricación en acero ofrece una mayor flexibilidad para la reconfiguración de espacios, optimización de tiempos y reducción de costos, tanto en ejecución como en posteriores reconfiguraciones, además de generar una disminución del impacto ambiental, particularmente cuando se usa el acero reciclado. No obstante, persisten barreras culturales y percepciones erróneas sobre su durabilidad las cuales restringen su aceptación. Los resultados demuestran que, con una correcta planificación y respaldo técnico, el sistema constructivo prefabricado puede responder de forma más eficiente a la creciente demanda habitacional, manteniendo su capacidad adaptativa a los modos de habitar contemporáneos, ofreciendo un sistema más asequible y sostenible, en un contexto urbano en expansión como es el de Chiclayo.

The objective of this research is to evaluate the feasibility and effectiveness of steel prefabrication as an alternative to conventional construction systems in single-family homes in Sector 38 of Chiclayo, considering architectural, economic, and environmental aspects. This analysis is carried out using a mixed approach, combining documentary analysis, field data collection, and technical comparisons. It was found that the conventional system presents structural rigidity, higher execution costs, and a high environmental impact, limiting its adaptability to contemporary housing needs. In contrast, steel prefabrication offers greater flexibility for reconfiguring spaces, optimizing time, and reducing costs, both in execution and in subsequent reconfigurations, in addition to generating a decrease in environmental impact, particularly when recycled steel is used. However, cultural barriers and misperceptions about its durability persist, which restrict its acceptance. The results show that, with proper planning and technical support, the prefabricated construction system can respond more efficiently to the growing demand for housing, maintaining its adaptability to contemporary ways of living and offering a more affordable and sustainable system in an expanding urban context such as Chiclayo.