Regeneración urbana en el área de interfaz entre el paisaje urbano y borde costero de Puerto Eten

Abstract

La investigación desarrolla la regeneración del área de interfaz entre el paisaje urbano y el borde costero de Puerto Eten, articulando la franja malecón–muelle con el tejido de la ciudad. Se plantean como objetivos: delimitar con precisión el área de interfaz, caracterizar su desempeño espacial, funcional y paisajístico para derivar criterios operativos, y definir estrategias arquitectónicas aplicables. La metodología es cualitativa, no experimental y de alcance longitudinal, basada en visitas de campo, análisis documental y fichas de observación y cartográficas sobre morfología urbana, uso de suelo, accesibilidad, flujos, nodos e indicadores de confort. Los resultados confirman al malecón y sus conexiones transversales como soporte estructurante, evidenciando tramos críticos, discontinuidades, vacíos de estancia y una articulación débil con ejes naturales (dunas y humedales). De ello se derivan criterios de continuidad peatonal, permeabilidad mediante umbrales y cruces jerarquizados, estancias sombreadas con programa y soporte identitario. El último resultado integra las estrategias en tres capas: percepción del espacio (plazas-mirador, balcones-mirador, rutas visuales), apertura del espacio público mediante sección parque-calle, conectividad fina, y articulación entre paisajes con corredores y espacios activos. La implementación por tramos evidencia mejoras en accesibilidad, uso cotidiano y valoración del paisaje.

The research advances the regeneration of the interface area between the urban landscape and the coastal edge of Puerto Eten, articulating the promenade–pier strip with the city’s urban fabric. Its aims are to precisely delimit the interface area, characterize its spatial, functional, and landscape performance to derive operational criteria, and define applicable architectural strategies. The methodology is qualitative, non-experimental, and longitudinal in scope, combining fieldwork, document review, and observation and cartographic protocols addressing urban morphology, land use, accessibility, flows, nodes, and comfort indicators. Findings confirm the promenade and its transversal connections as the structuring framework, while revealing critical segments, discontinuities, deficits in stay areas, and a weak articulation with natural axes (dunes and wetlands). From this, the study derives criteria for pedestrian continuity, permeability through thresholds and hierarchized crossings, shaded stay areas with programming, and place-identity support. The final result integrates strategies in three layers: perception of space (overlook plazas, balcony-viewpoints, and visual routes), opening of the public realm via a park-street section and fine-grained connectivity, and articulation between landscapes through corridors and active spaces/frontages. Segmented implementation demonstrates improvements in accessibility, everyday use, and landscape valuation along the waterfront interface.